Castelló lidera la venda d'habitatges de platja a Espanya

El mercat immobiliari de la província de Castelló viu un moment d'expansió notable, especialment a la zona litoral. Segons dades publicades per l’Institut Nacional d’Estadística (INE), el primer quadrimestre de 2025 ha registrat 4.734 operacions de compravenda, xifra que suposa el millor inici d’any de la sèrie històrica a la província.

Aquesta tendència es veu especialment reflectida a la costa, on el creixement és encara més intens. L'informe anual elaborat per la consultora Tinsa sobre mercats immobiliaris en destinacions costaneres revela que Castelló ha sigut la província espanyola amb un augment més gran de vendes d'habitatges al llarg de 2024, amb un increment del 22,1%. A més, també s'ha detectat un augment del 24% en el nombre de vivendes destinades a lloguer turístic.

Evolució per municipis

Els municipis costaners han protagonitzat aquesta escalada. Moncofa encapçala la llista amb un creixement del 95,2% en el nombre de compravendes respecte a l’any anterior, seguida per Vinaròs (81,3%) i Almassora (27,3%). No obstant això, altres localitats han experimentat retrocessos, com Benicàssim (-20%), Alcossebre (-17,8%) i Nules (-6,1%).

Preus en alça

Pel que fa als preus, el valor del metre quadrat també ha registrat increments. Alcossebre és el municipi on més ha crescut, amb una pujada del 8,5% fins a situar-se en 1.464 euros per metre quadrat. Peñíscola es manté com la localitat més cara, amb 1.506 euros, tot i que amb una variació més suau del 2%. Per contra, Nules presenta els preus més baixos, amb una mitjana de 827 euros per metre quadrat.

Tendència general a la província

L'augment de les compravendes no es limita només a la costa. A nivell provincial, l'increment global ha sigut del 19,7%, i a Castelló de la Plana capital el creixement ha arribat fins al 24,3%.

Segons fonts del Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària de Castelló, aquest repunt respon a una demanda acumulada després de la crisi immobiliària i la pandèmia. A més, apunten que la situació del mercat de lloguer, amb escassa oferta i preus elevats, ha fet que moltes persones opten per adquirir habitatges en lloc de llogar-los.

Aquest conjunt de factors consolida la província de Castelló com una de les zones més dinàmiques del panorama immobiliari espanyol en l’actualitat.