La Comunitat Valenciana lidera la pujada del lloguer a Espanya

La Comunitat Valenciana està al capdavant de l’augment dels preus del lloguer a tot l’Estat durant el 2024, amb una pujada del 5%. A la ciutat de València, l’increment encara ha sigut més fort i arriba fins al 5,9%, mentre que en municipis com Vilamarxant o Sagunt s’ha superat el 6%. En el conjunt d’Espanya, el lloguer ha pujat un 3,5%, la xifra més alta des del 2019 i amb deu anys consecutius d’increments.

A més, si es mira l’evolució de l’última dècada, el preu del lloguer s’ha encarit un 23,2% entre 2014 i 2024, segons l’INE. Les vivendes més menudes són les que més han patit esta pujada, especialment les de menys de 60 m², que han augmentat quasi un 27%. En canvi, els habitatges més grans també s’han encarit, però en menor mesura.

Per territoris, la pujada del 2024 ha sigut generalitzada a totes les comunitats autònomes, però especialment intensa a la Comunitat Valenciana, Balears i Andalusia. En el cas de les capitals de província, València lidera l’augment amb un 5,9%, seguida d’Alacant, que també se situa entre les tres primeres amb un 5,1%. Estes xifres deixen les dos ciutats valencianes entre les zones on més ha pujat el lloguer.

Si es baixa a municipis de més de 10.000 habitants, el mapa de pujades torna a situar localitats valencianes entre les més afectades. Sagunt i Vilamarxant registren increments per damunt del 6%, en línia amb altres zones tensionades com alguns municipis d’Andalusia. El cas més extrem es dona a Álora, a Màlaga, on els lloguers han pujat més d’un 7%.

L’INE també destaca que els nous contractes han pujat molt més que els que ja estaven vigents. Els nous arrendaments s’han encarit quasi un 9%, mentre que els contractes antics han pujat menys d’un 3%. A més, els pisos en edificis han incrementat els preus més que les cases unifamiliars, encara que en ambdós casos la tendència continua sent a l’alça.