València avança en dos projectes urbanístics que permetran la construcció de 604 noves vivendes en dos punts de la ciutat. La major actuació es desenvoluparà a l'entorn de les Casetes Roses, a la Malva-rosa, on estan previstes 545 vivendes, mentre que les altres 59 es construiran al barri de Na Rovella, al districte de Quatre Carreres.

Es tracta de dos projectes independents i que es troben en diferents fases de tramitació, però que tenen com a objectiu ampliar l'oferta residencial i mobilitzar sòl públic a la ciutat.

En el cas de les Casetes Roses, la Junta de Govern Local ha admés el pla urbanístic de reforma interior del grup residencial i ha acordat iniciar els tràmits per a la seua avaluació ambiental. L'actuació comprén una superfície de 37.525 metres quadrats i forma part del projecte de regeneració d'esta zona de la Malva-rosa.

El pla contempla la demolició dels blocs que presenten un major grau de deteriorament, mentre que es conservaran aquells que es troben en millors condicions. En l'espai resultant està prevista la construcció de 545 noves vivendes, 163 de les quals seran de protecció pública.

La transformació anirà més enllà de l'habitatge. El projecte reserva una parcel·la de més de 7.000 metres quadrats per a un nou col·legi públic i contempla altres 6.200 metres quadrats de zones verdes i àrees de joc. En conjunt, més del 84% de la superfície inclosa en el pla quedarà destinada a sòl públic.

L'actuació també preveu el reallotjament dels propietaris legítims afectats per la transformació. Segons l'Ajuntament, es garantirà habitatge protegit suficient per atendre de manera individualitzada estos casos.

El projecte entra ara en la fase d'avaluació ambiental, que inclourà consultes als diferents serveis, organismes, administracions i persones interessades. Posteriorment, s'obrirà un període d'informació pública.

59 vivendes en un edifici de 16 plantes a Quatre Carreres

L'altra actuació se situa al barri de Na Rovella, dins del districte de Quatre Carreres. En este cas, l'Ajuntament ha aprovat el projecte bàsic i d'execució d'un edifici residencial en una parcel·la municipal situada a la confluència dels carrers Pintor Sabater i Ángel de Villena.

L'immoble comptarà amb 59 vivendes distribuïdes en un edifici de 16 plantes, amb habitatges de dos, tres i quatre dormitoris. Tots disposaran de terrassa al costat de la sala d'estar i el 30% seran accessibles.

El projecte incorpora també espais comuns com un gimnàs, un local comunitari i una sala multifuncional o de coworking, a més d'una zona enjardinada, espai per a 64 bicicletes i dos plantes subterrànies amb 61 places d'aparcament. La planta baixa inclourà també un local comercial i un altre espai destinat a ús municipal.

La construcció suposarà una inversió pròxima als 20 milions d'euros. Concretament, el pressupost base de licitació ascendix a 19,96 milions d'euros amb IVA i el termini estimat d'execució serà de 25 mesos des de l'inici de les obres.

Abans que comencen els treballs, però, el projecte haurà de completar la tramitació corresponent i passar posteriorment pels processos de licitació i adjudicació.