El Govern recupera els decrets amb préstecs defins a 50.000 euros

El Consell de Ministres ha aprovat este dimarts de nou els dos reials decrets llei de vivenda que el Congrés va rebutjar divendres passat, amb alguns canvis respecte als textos anteriors. Les mesures recuperen bona part de les iniciatives plantejades pel Govern per a facilitar l’accés a la vivenda i reforçar la protecció dels llogaters. Una de les principals novetats és la dotació de 10.000 milions d’euros per al mecanisme «Tu Casa», destinat a facilitar la compra de la primera vivenda. El programa permetrà accedir a préstecs de fins a 50.000 euros, sense interessos i amb un termini de devolució de deu anys.

El primer dels decrets recupera també el «escut social» davant dels desnonaments per a persones vulnerables que no disposen d’una alternativa habitacional i amplia fins al 2030 algunes de les mesures de protecció. El text incorpora, a més, restriccions a determinades operacions especulatives de grans inversors i mesures contra el frau en els lloguers de temporada i d’habitacions.

Entre les mesures també figura l’ampliació de les ajudes i incentius fiscals vinculats al lloguer i a l’accés a la primera vivenda, així com nous instruments per a impulsar la construcció i el parc públic de vivenda assequible. El Govern ha anunciat igualment avals per valor de 680 milions d’euros destinats a la construcció industrialitzada i a la promoció de vivenda social.

El segon decret planteja la renovació automàtica dels contractes de lloguer de vivenda habitual, amb excepcions vinculades a determinades circumstàncies, com la necessitat del propietari d’utilitzar l’immoble. Esta norma, però, no entrarà en vigor si no és convalidada per la Diputació Permanent.

El president del Govern, Pedro Sánchez, ha defensat que els nous textos mantenen «l’essència» dels aprovats anteriorment i ha demanat als grups parlamentaris que en faciliten la convalidació. «El Govern continuarà governant, no pararem», ha assenyalat després del Consell de Ministres.

Ara, la Diputació Permanent

Després de la dissolució de les Corts per la convocatòria d’eleccions generals del pròxim 29 de novembre, els decrets no seran sotmesos a un nou ple del Congrés, sinó que hauran de passar per la Diputació Permanent, que manté determinades funcions de la Cambra durant el període electoral.

El Govern confia a aconseguir els suports necessaris per a convalidar almenys el decret que concentra la major part de les mesures. La situació és més incerta en el cas del segon text, que inclou la renovació automàtica dels contractes de lloguer.