Un fons rus té una desena de vivendes al barri de Xenillet de Torrent

El fons d'inversió rus Georgy City Finance té en propietat una desena de vivendes al barri del Xenillet de Torrent, una zona d'acció preferent per la seua vulnerabilitat residencial i social. La situació, avançada per Levante-EMV, ha generat preocupació entre part del veïnat després que alguns ocupants hagen rebut cartes en què se'ls oferien al voltant de 2.000 euros a canvi d'abandonar els immobles.

Segons publica el diari, el fons va adquirir aquestes vivendes a preus molt inferiors als del mercat, amb imports que a penes superaven els 22.000 euros. Les operacions es van produir després que la Generalitat Valenciana renunciara a exercir el dret de tanteig, que hauria permés destinar els immobles a lloguer social. Es tracta, en molts casos, de pisos en mal estat que necessiten reformes importants, tant a l'interior com en els elements comuns dels edificis. Alguns estan ocupats sense contracte de lloguer i altres presenten deficiències en serveis bàsics, com ara el subministrament elèctric.

La recepció de les cartes ha provocat inquietud entre els residents, especialment entre les famílies en situació de vulnerabilitat. "Alguns acceptaren i se n'han anat, però altres, sobretot famílies amb xiquets, s'han quedat i, de moment, segons em conten, no han rebut cap ordre de desnonament" explica a Levante-EMV un veí que té un pis en propietat en un edifici de 16 vivendes, quatre de les quals pertanyen al fons. Un dels blocs afectats està situat entre els carrers de la Malva-rosa i d'Albades.

En aquest immoble, Georgy City Finance ha adquirit quatre dels setze pisos i ja ha dut a terme obres de reforma en les vivendes i en algunes zones comunes, com el pati, la porta dels comptadors elèctrics i les baixants. Segons la informació publicada, dos dels immobles ja s'han llogat per habitacions. La resta de propietats es distribueixen en altres finques del carrer del Xenillet, amb característiques similars i necessitats de rehabilitació.

L'arribada de les notificacions va portar l'associació Soterranya, entitat de voluntariat sense ànim de lucre amb seu al Xenillet, a organitzar una reunió amb el Sindicat d'Habitatge de València per a informar les persones afectades i abordar la situació. Des de Soterranya expliquen que el veïnat «estava molt preocupat» i buscava informació sobre les cartes rebudes i les possibles conseqüències per a les famílies residents. La situació recorda la que viuen al barri de la Fuensanta de València, on el mateix fons hauria adquirit almenys quinze vivendes a la societat Promontoria Coliseum Real Estate, filial del fons estatunidenc Cerberus, després de la renúncia de la Conselleria de Vivenda a exercir el dret de tanteig.

En aquest barri de Torrent sí que es van produir dos desnonaments de famílies amb menors el mateix dia, segons va informar Levante-EMV el 14 de juliol. Aquest precedent ha incrementat la preocupació al Xenillet, encara que, segons les fonts consultades pel diari de tirada regional, de moment no consta cap notificació de desnonament per als immobles afectats de Torrent. La situació al barri es manté en una calma tensa. Alguns propietaris valoren positivament les obres que s'estan fent en els edificis i la solució de problemes d'infraestructura que afectaven les comunitats. Al mateix temps, persisteix la incertesa de les famílies vulnerables que continuen vivint en alguns dels pisos adquirits pel fons.